關於第二家園

馬來西亞第二家園是移民計劃嗎?

嚴格來說不是。第二家園計劃並沒有改變您的國籍身份,而是給您與一家有個長達10年並可延續無限個10年自由進出及逗留馬來西亞的一個身份。隨時可以取消這個身份。

辦第二家園需要買多少錢的房子?

辦第二家園並沒有需要買房子。許多開發商或者房產經紀公司會把房產和第二家園包裝在一起。實際上辦第二家園與買房子是兩回事。買房子並不直接會能獲得第二家園身份。而辦第二家園也沒有規定要買房子。

第二家園實際上有何好處?

D基於馬來西亞本身就不屬於移民國家,第二家園的用意並也不是給外國人什麽好處,而是提供喜愛這裏生活環境或計劃來這裏退休的人士一個便利。所以申請的條件才這麽簡單也沒有要求任何的投資。

第二家園屆滿10年後怎麽辦?孩子超過21歲了還能續嗎?

屆滿10年後依然可續下一個10年。年齡已超過21歲的孩子就無法在您的名下續下一個10年,必須另外獨立申請。

申請第二家園身份需方放棄目前國籍或者會影響目前國籍嗎?

不需要放棄目前國籍也對目前國籍或者申請中的其他國籍沒有影響。

有了第二家園身份能享有哪些公民的福利?

馬來西亞政府已經直接在生活必需品上有了補貼,例如:材米油鹽、汽油、天然氣、等等。而這些生活必需品的補貼並無分本地人或外國人。至於公立醫院方面由於醫療費用日益高漲,政府負擔沈重,從2016年1月1日起,馬來西亞政府正式實行外國人到公立醫院就醫需要付個別醫療服務的費用。

在馬來西亞生小孩能入籍嗎?

不能,小孩依然是根據父母國籍。除非父母其中一方是馬來西亞人,小孩就能選擇跟其中一方國籍。

馬來西亞是世界上移居門檻最低的國家嗎?

基本上來說是的。比較其其他國家,馬來西亞政府並沒有要求您做任何有風險的投資如購買國債、投資生意、購買房產等。只要求您在馬來西亞存個人定期存款,還每年有利息派發,而且還可隨時取消身份連本帶利撤出所有資金。

加入第二家園能免簽160多個國家嗎?

不能,第二家園身份並無法改變您的國際護照身份。但你能在居住馬來西亞期間申請前往160多個國家的簽證。

關於基本生活

馬來西亞華人人口多嗎?

Definitely yes. Malaysia is very easy to adapt. All year long same weather. Originally mixed culture environment, people in Malaysia commonly easy to accept people from different culture background.

完全不會英語更不會馬來語,在馬來西亞溝通會有問題嗎?

問題不大。本地會講中文的華人隨處可見,而且都有自己的中文姓名。本地人一般上也非常樂意幫助外國來的朋友翻譯。中文字招牌、華人服務員、餐廳餐牌、指示牌、隨街都可見到。再來馬來西亞免費及付費電視台、收音機電台、報刊等等都有中文頻道。甚至也有會中文的馬來人及印度人。電影院方面一般其他語言的電影都會附上中文馬來文字幕。

飲食方面能習慣嗎?

馬來西亞飲食多樣化,基本上世界大部分國家的餐飲都隨處可見。中餐方面主要是以粵菜最普遍。近年來隨著馬中往返做生意和過來居住的人增加,川菜、湘菜及東北菜也開始越來越多。畢竟食材、環境、顧客群都不一樣,味道也許會和老家有差別。但來到馬來西亞就應該享受這裏百花齊放的各種美食。另外食品安全才是最關鍵的要素。

馬來西亞有排華問題嗎?

沒有。馬來西亞三大民族,馬來人、華人、印度人已經和諧相處接近一個世紀。各族都有自己的宗教場所,而且很多超過半世紀以上的各族膜拜場所並列在一起的場景也是馬來西亞獨有特色之一。各族都互相尊重各自文化。

馬來西亞交通方便嗎?

航空:目前有中國有超過16個城市能直飛吉隆坡,而馬來西亞方面多個城市如:檳城、沙巴、柔佛、馬六甲的小型機場也開始擴建來迎接中國直飛的航班。吉隆坡國際機場更是飛往世界各地的其中一個重要的地點。

公共交通:人口密集度低的馬來西亞,在公共交通還沒很完善。地鐵方面目前只有吉隆坡有。主要都還是以流動式的巴士及德士為主。近期開始流行優步及Grabcar。

私家車:由於地廣人稀,公共交通無法穿行許多小地方,馬來西亞的一個家庭通常都會有兩部私家車或以上。而道路建設方面都是泊油路,大的東西南北高速大道穿越全馬的所有城市,小至穿行鄉村小巷的泊油路都建設得非常好。

教育

第二家園身份小孩如何在這裏升學?

擁有第二家園身份者凡在上大學或學院前皆可直接用第二家園身份升學,無需另外申請學生簽證。而高中畢業後則需要取消第二家園身份轉成學生簽證升學。

能就讀免費的公立學校嗎?

能,但不是完全免費。外國學生需要交每年120元馬幣的學費及自己付費購買學校課本及作業簿。另外,公立學校的學額會優先保留給本地人,有空缺才會讓外國人進入。需要另外考慮的就是馬來語是必修科。

房地產

購買馬來西亞的房地產有什麽條件?

2014年3月1日起馬來西亞國家房屋部正式規定外國人購買的房子最低價格為100萬馬幣。由於不同州屬發展政策不一樣,所以也會有一些不同。

有第二家園身份買方是否有特權?

沒有。買房與辦第二家園並無直接的關系和優惠。

買房子涉及的稅務和額外費用

買房子的稅務是由買房承擔,而賣方需要承擔的是從賣房賺取的盈利稅。和本地人一樣買房的稅務涉及買賣合同律師費、印花稅、地稅及門牌稅,無分本地人或外國人。

購買免稅汽車 / 進口自己的車

如何購買第二家園的免稅車?

2017年起在獲得簽證後的2年內購買在馬來西亞本地組裝的外國及本地品牌汽車依據不同車款將有不同的稅務則扣。則扣價值高達30-40%。

我能在馬來西亞開車嗎?

只要在中國有駕照,無需重考就能直接轉換大馬駕照在馬來西亞開車。而馬來西亞開車是在右側,需要一些時間適應。另外必須要學會認識基本的字母,因為路牌都是字母拼成的馬來語。導航器雖然有中文版,但是還是以馬來文為準。

購買二手車能扣稅嗎?

二手車買賣屬於個人意願交易,買賣二手車並無涉及車輛買賣的稅務。所以沒有特別扣稅的優惠。

要免稅運入自己所在國的汽車有何限制?

2017年1月1日開始批準的第二家園將有2年的寬限期可以免稅進口所在國的房車。必須證明擁有該房車超過3年以上。

我能轉賣我的免稅車嗎?

能,但首先需要拿到財政部的批準,根據車款車齡繳回稅務就可以了。